Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| 2 бс
09.02.2013 18:54 >>> # | Спасибо, Денис Александрович! А что мы тогда паримся? Даже если конкурсный рискнет продавать стройку в нарушение порядка (а это у него не получится) мы сможем это все оспорить в судебном порядке. Так что нет смысла вестись на провокации. Конкурсный начал воду мутить, как и изначально. Но Есть одно решение собрания кредиторов о продолжении строительства,Так, что пусть его и придерживается. и стройка ведется именно так , как обещал прораб. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 б/с
09.02.2013 18:54 >>> # | Ув. Денис Александрович! В праве ли к/у при вынесении на собрании кредиторов вопроса продажа или жск, при отсутствии кворума принять решение самостоятельно о продаже и обратиться в суд с этим заявлением? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| я тут
09.02.2013 18:36 >>> # | А если мы и решим достраивать за счет собственных средств, то где гарантия, что не будет произвола со стороны КУ |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемая "2 бс", порядок продажи имущества должника, в том числе - реализационная стоимость, условия проведения аукциона (торгов) и пр. УСТАНАВЛИВАЮТСЯ СОБРАНИЕМ КРЕДИТОРОВ и утверждаются судом. Конкурсный управляющий подотчетен собранию кредиторов и суду. Все жалобы на действия управляющего рассматриваются судом в порядке установленном законом. Уважаемый "123", консультацию о порядке проведения массовых мероприятий (митингов, пикетов, собраний и пр.) Вы можете получить в администрации г.Иркутска или Правительстве Иркутской области (Службы по связям с общественностью). Заранее предполагаю, что на Ваш пикете буду присутствовать только я, и поясню Вам ровно то же самое, что пояснял Вам на собраниях дольщиков, на сайте Службы. И то же самое, что Вам пояснят специалисты Службы, если Вы обратитесь за консультацией. Также поясняю, что большую часть ответов на Ваши заявления жалобы - заявления в различные органы (кроме МВД, СК) готовят специалисты Службы на основании действующего законодательства. Те из Вас, кто уже писАл заявления и получал ответы, могли это заметить. Никакие иные способы защиты прав дольщиком, кроме предусмотренных федеральным законодателем, не могут быть предложены государственными служащими. Историю завершения Вашим застройщиком предыдущих объектов Вы можете изучить и на этом сайте. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| я тут
09.02.2013 18:29 >>> # | Решение суда будет и никто не докажет, что КУ инвентаризировал объект и дольщики решили создать ЖСК. а если вдруг соберемся на создание ЖСК, то суд может это решение и не утвердить |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| я тут
09.02.2013 18:25 >>> # | арбитражный управляющий уже определился на продажу так мне понятно |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые Татьяна, Валентина, 1. Ваши права дольщика оговорены ФЗ-214 и ФЗ-127 "О несостоятельности (несостоятельности)". Если резюмировать положения законов: признание застройщика банкротом и начало конкурсного производства предполагает следующие возможности удовлетворить права кредиторов - участников строительства (дольщиков): 1. 1. СОЗДАНИЕМ КООПЕРАТИВА - конкурсный управляющий (КУ) инвентаризирует недостроенный объект и требования дольщиков; - КУ проводит собрание дольщиков и предлагает им создать ЖСК и принять объект для достройки: --- собрание кредиторов - дольщиков решает создать ЖСК, принять объект для достройки. Далее суд утверждает решение собрания кредиторов, объект передается ЖСК для достройки, обязательства застройщика перед дольщиками считаются погашенными; 2. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА ---- собрание дольщиков не принимает решения о достройке. Далее арбитражный управляющий проводит собрание кредиторов, на котором утверждаются условия продажи имущества должника, обремененного залогом (обязательствами перед дольщиками). Незавершенный строительством объект (дом) продается на условиях, установленных собранием кредиторов. Полученные от продажи Объекта средства распределяются между кредиторами в порядке, установленном статьей 201.14. ФЗ-127. После распределения указанных средств обязательства дольщиков считаются погашенными. Пример: в настоящее время вновь будут объявлен аукцион по продаже имущества должника ИСКВЗ в рамках конкурсного производства. НИКАКИЕ ИНЫЕ СПОСОБЫ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРОВ - ДОЛЬЩИКОВ при банкротстве застройщика НЕ УСТАНОВЛЕНЫ ЗАКОНОДАТЕЛЕМ. Но! Закон не несет прямого запрета на осуществление застройщиком - должником своей хозяйственной деятельности. Т.е. застройщик может продолжать достраивать объект за счет собственных или привлеченных средств. Примеры: - строительство ЖК застройщика "Патриот" (Баумана), ЖК застройщика "ФортРосс" (ул.Сарафановская), застройщика "Иркутскжилстрой" (ул. Вампилова), застройщика "Единство" (Шелехов) и др. было завершено с привлечением сторонних инвесторов. - строительство ЖК застройщика "Стройтранс" (ул.Советская, улДепутатская - Зверева), ЖК "Иннокентьевская слобода" (б/с 8-20) и др. было завершено за счет средств застройщика - должника. О случаях ФИНАНСИРОВАНИЯ БЮДЖЕТНЫМИ СРЕДСТВАМИ достройки "проблемного объекта долевого строительства" мне неизвестно. Равно как и о правовых основаниях для такого финансирования. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 б/с
09.02.2013 18:10 >>> # | 2 б с нас вроде как предупредили, дали время подумать, прийти к общему мнению. не голосовали. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 бс
09.02.2013 18:01 >>> # | 2 б/с , Спасибо, теперь стало более менее понятно. все-таки Конкурсный решил срубить бабки по быстрому... Nhjkkm , так а на собрании какое-нибудь решение было принято? Голосовали за что-нибудь? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 б/с
09.02.2013 17:43 >>> # | 2 б с мы позже подошли на собрание. Помошник к/у и сам к/у сказали что на сегодня закон обязывает нас дольщиков продать или создать жск, сегодняшняя витуация со стройкой не законна (мы так это поняли), но так же они предложили нам подумать может у нас другие законные варианты найдуться. Один из дольщиков предложил уточнить ситацию, что нашу стройку возьмет другая строительная организация на определенных условиях...к/у так же добавил что если дольщики к следующему собранию не прийдут к определенному мнению, то по закону он сам может принять на свое усмотрение.........один из вариантов без нашего согласия продать недострой и от продажи выдать копейки нам. Может что пропустили или не так поняли кто был добавьте...В любом случае надо что то делать с этим, а то такое впечатление что загнали нас в горящий дом и дверь подперли. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 бс
09.02.2013 17:40 >>> # | Денис Александрович, ответьте пожалуйста - конкурсный может продать стройку без учета мнения кредиторов? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые дольщики, 1. Служба государственного жилищного и строительного надзора защищает Ваши права в порядке, предусмотренном ФЗ-214. Для более подробного разъяснения Вам положений закона (ФЗ-214), на основании которого Вы заключили договоры с "Запад - Инвест", Вы вправе обратиться в Службу. Запрос может быть направлен в письменной форме, по электронной почте, с сайта Службы. Также Вы можете получить консультацию непосредственно у специалистов Службы по тел.703365 либо на приеме. Прием дольщиков ведется специалистами Службы шесть дней в неделю, кроме воскресенья, с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00. 2. В настоящее время Вы вправе защищать свои права в порядке, предусмотренном законодательством о банкротстве. Для включения в число кредиторов Вашего застройщика необходимо обратиться с заявлением в арбитражный суд Иркутской области. 3. Комментировать правовые последствия решений, принятых собранием кредиторов 09.02.2013, не вправе, так как не имел возможности ознакомиться с упомянутым решением. Те из Вас, кто установил в арбитражном суде свои права кредитора, вправе потребовать у управляющего копию решения собрания кредиторов. Вы также располагаете процессуальными правами, определенным арбитражно-процессуальным законодательством. В т.ч. - знакомиться с материалами дела о банкротстве застройщика и снимать копии решений собраний кредиторов. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
09.02.2013 17:25 >>> # | Сам Высоких так же сказал, что если, по его мнению, не будут вестись работы, он намерен продать стройку на совершенно законных основаниях. Навряд ли работы к маю месяцу увеличатся в объемах. А может быть и так, что к маю, когда должно состояться собрание лохо... , виновата, должников, стройка может быть продана |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
09.02.2013 17:18 >>> # | Женщина (то ли юрист, то ли помощник) она откровенно это сказала. И это серьезный разговор был. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 бс
09.02.2013 17:15 >>> # | 2 б/с я про что и говорю. Воронов это требует уже год, еще с весеннего собрания. И все пикеты и обращения именно к этому и приведут. А хоть один провокатор, призывающий к пикетам тут объяснил причину происходящего? Или сначала пикет? А Потом разберемся: что к чему? Кто сказал то что что-то продается? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
09.02.2013 17:14 >>> # | Кто скажет, а каковы функции к/у? Разве только продать? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 бс
09.02.2013 17:11 >>> # | Валентина ! Что за вопросы вы задаете? Если Воронов с нами может работать лишь по закону о банкротстве. На застройщика мы можем воздействовать только через договор за который мы голосовали, а по нему еще сроки не вышли...если помните последнее собрание, то там сказали реальные сроки достройки |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 бс
09.02.2013 16:58 >>> # | Хоть кто-нибудь может без психов сказать ОТКУДА информации о желании продать стройку конкурсным? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 2 б/с
09.02.2013 16:29 >>> # | Возможно стройнадзор и двигает к/у к разрешению проблемной стройки на Седого ПРОДАТЬ или ЖСК. Сегодня на стройке что нибудь делалось? Может кто был. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валентина
09.02.2013 16:09 >>> # | А что касается вопросов Воронову, только один Почему его контора не выполняет свои законные обязанности, ФЗ № 214 от 30.12.2004, ст. 23, обязывает стройнадзор вести контроль за целевым использованием средств, осуществлять нормативно-правовое регулирование финансов, е же к в а р т а л ь н о получать отчет и т. д., принимать меры по выявленным нарушениям и даже лишать застройщика лицензии. И где он был? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валентина
09.02.2013 16:01 >>> # | Мы поверили дважды, когда принесли свои деньги в Запад, потом когда своими подписями дали право тому же фигуранту достраивать, причем под обещания достроить к концу 2012 г. Вероятней всего, если мы не наложим арест на свои недостроенные квартиры, через 3 месяца рискуем остаться у разбитого корыта. Исковое по наложению обеспечительных мер рассматривается судом на следующий день после подачи, тут же выносится решение и на следующий день исполнение. Ищите материалы по ссылке: наложение обеспечительных мер |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Tatyana
09.02.2013 15:17 >>> # | всмысле с честными? Тут все честные. Эта тетенька-юрист КУ. По ее словам, те 10 человек из 1бс которые успели зарегистрировать право собственности, их квартиры не продадут. Но что-то я незнаю верить ли этому. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
09.02.2013 15:16 >>> # | "честные" - это частные |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Nhjkkm
09.02.2013 15:10 >>> # | 2 бс Тетенька, бывшая с конкурсным, сказала, что продажа пройдет и с честными квартирами |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 123
09.02.2013 14:17 >>> # | Для проведения законного пикета следует уведомить Администрацию г.Иркутска с указанием места проведения пикета,времени проведения пикета- с какого времени по какое,количества участников(примерно).И Администрация должна дать согласие. За незаконность могут наказать. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
