Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Димон
17.11.2011 08:00 >>> # | Материал на верхние этажи поднимают на корзине, которую используют рабочие для обшивки фасада на 3 б.с., как-то там договоариваются с рабочими. Грузовой лифт работает, но не включен постоянно, вообщем как договоритесь. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кристина
16.11.2011 08:00 >>> # | Ребята, кто из 4 б/с есть какие либо новости ??? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аник
16.11.2011 08:00 >>> # | Про входные двери предложение к будущим соседям. У некоторых из нас квартиры расположены в небольших секциях (это про 3 б/с, слева 2 квартиры, дальше по коридору по 3 квартиры) . Может, есть резон объединиться с соседом и поставить в сектор нормальную дверь? Отгородиться от общей площадки этажа и разделить расходы на 2 или даже 3 квартиры? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Иван
16.11.2011 08:00 >>> # | Забыл.... только двери входные нужно поменять, т.к. через эти все и слышно, и сквозит, и открываются консервным ножом... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Иван
16.11.2011 08:00 >>> # | Вторая б/с, со слышимостью все в порядке, живем уже почти год. Соседей не слышим сбоку, снизу еще не живут не знаем, думаю нормально будет, межкомнатные у нас кирпичные, так что и в самой квартире тоже все в неплохо. Не завидую тем кто еще не въехал и кого ожидают массовые ремонты со всех сторон ))) мы пережили это... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аник
16.11.2011 08:00 >>> # | Вопрос к жителям 1 и 2 б/с. Как обстоят дела со слышимостью? Стоит ли заморачиваться с дополнительной защитой стен, потолка, пола от посторонних звуков? Или все в предлах нормы? Звукоизоляция - удовольствие не из дешевых. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
16.11.2011 08:00 >>> # | Я живу выше 10, но ниже 14 (точнее не хочу говорить по только мне понятным причинам). Лифт говорят запускают по прошествии полугода после сдачи дома, хотя кто-то из знакомых мне строителей говорил, что если дом выше 10 этажей должны запустить сразу, Учитывая сложившиееся взаимоотношения застройщик -дольщик я думаю надо настраиваться на худшее. Я платила за подъем всех вещей работникам которые делают мне ремонт под ключ, это дешевле чем платить фирме которая доставляет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия 3бс
16.11.2011 08:00 >>> # | Подскажите пожалуйста юлия, вы на каком этаже живете? Просто у нас 14 и если брать ключи, то нет возможности на этаж доставлять стройматериал и сантехнику. Как обстоят дела с лифтом? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
16.11.2011 08:00 >>> # | Я подписала акт предоставления квартиры под отделку, в соотвествии с указаным актом я действительно беру на себя расходы по электроэнергии и воде, про отопление ничего в акте не написано. Учитывая что на воду и электроэнергию поставлены счетчики я не понимаю что имел ввиду Цитата. Понятно что подписав акт под отделку мы соглашаемся на все недоделки и устранить их потом силами застройщика будет невозможно, но если Вы Цитата не первый раз на форуме, то должны понимать что мы пошли на данные условия только потому что людям подписавшим такие акты просто негде жить, я например из таковых. А взыскать с застройщика неуйстойку в суде не составляет никакого труда, но просто суды идут на принцип разумности и взыскивают в пользу дольщиков небольшие суммы. Я с 3 б/с, за коммунальные услуги еще не платила. Адмирал, чтобы посмотреть квартиру вы должны связаться с отделом продаж, они и показывают, а вернее просто дают ключи и вы сами смотритете, я так не один раз ходила смотреть пока наконец-то не подписала акт. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Цитата
15.11.2011 08:00 >>> # | По поводу подписания Акта приемки незавершенного дома. Если вдруг решите "сжалиться над застройщиком", то помните, что СО ДНЯ ПОДПИСАНИЯ "Акта приемки квартиры" (в любом виде) ВЫ ОБЯЗАНЫ ОПЛАЧИВАТЬ СОДЕРЖАНИЕ вашей "квартиры". То есть платите за жилье, в котором жить, по большому счету нельзя. Платите без разницы живете в квартире или нет "за себя и за того парня", который акты не подписал. Дом - то отапливается полностью и вода считается на весь дом, и канализация. И всё оплатите вы вместо застройщика. И прописаться также невозможно, со всеми последствиями "жития без прописки". Почитайте в форуме "СибРоссо" про мытарства жителей с Бородина, 45, или с Багратиона, 44. Или поищите в сети статьи по помянутым ключевым словам (адресам). . И суд будет не вашей стороне. И любой из тех, кому застройщик должен, вправе будет попробовать взыскать долги застройщика из "квартплаты", причитающейся с вас. И взыскать с застройщика штрафные санкции за просрочку будет сложно. Застройщик всегда в суде предъявит "встречные требования": взыскать с вас долги по квартплате и коммунальным платежам. Выйти в суд о признании права собственности на долю в незавершенке - это понятно, но прощение Застройщику всего брака - не разумею. Если потом захотите заставить его устранить недоделки, то только через суд и с экспертизой (установить факт и объемы недоделок). Экспертиза - за ваш счет, если суд в вашу пользу - за счет застройщика. Если к завершению судебного процесса Застройщика не растерзают кредиторы за накопленные долги. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кристина
15.11.2011 08:00 >>> # | Юлия а вы из какой бс ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Димон, Юлия еще вопрос а как с оплатой за коммунальные услуги? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
15.11.2011 08:00 >>> # | Димон, Юлия, на каких условиях получили ключи? что подписывали? и возможно ли прийти и посмотреть на недостатки в квартире? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Димон
15.11.2011 08:00 >>> # | Я тоже забрал ключи, забил на устранение строительных косяков, делаю сам (при помощи гастрабайтеров ессссно) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
15.11.2011 08:00 >>> # | Я забрала ключи, и начала делать ремонт, а вернее уже заканчиваю, хотя были и недоделки, но дожидаться их устранения не было ни времени ни терпения)) так что могу по идее уже в декабре заезжать, вопрос только в том что там нет горячей воды и еле теплые батареи((( |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Тоже самое сказали сегодня, все недоделки по замечаниям будем устранять может быть в декабре, т.к. все занимаются устранением предписаний надзорных органов, чтобы ввести дом в запланированный срок. Но ключи под отделку в принципе они готовы дать. Что делать брать или все-таки ждать??????? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
13.11.2011 08:00 >>> # | Мне .Ольга сказала, что устранять недостатки они будут только после сдачи дома, т.к. в данный момент все Джамшуты и Ровшаны заняты на 4,5 блок секциях((( |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Dolshik3
12.11.2011 08:00 >>> # | Кажется уже пора идти в прокуратуру. У меня такое мнение, что ССИ дом вообще сдавать не будет, а зачем????? у него прав на реализацию квартир нет.... В очередной раз убедилась, какой у нас в стране бардак! Буду подавать в суд и на ССИ и на СБ. СБ заведомо зная, что застройщик не выплачивает кредит в пол млн. выдавал кредиты дольщикам. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
11.11.2011 08:00 >>> # | Был на днях на стройке. Снаружи по 3 б/с завершают монтаж стеновых облицовочных панелей по вновь вырезанным проемам граждане очень средней азии. Как мы все знаем во внутрь не пускают. С целью пресечения проникновения посторонних лиц на строящийся объект в 3 б/с в подъезде под лестницей поместили дедушку-security, который в момент моего появления бдительно спал на вверенном ему для охраны диване и я, минуя сей блок-пост, а заодно и оплот независимости «СибСтройИнвеста» от дольщиков, благополучно поднялся по лестнице до своего этажа. При подъеме по лестнице я встречал людей азиатской наружности (китайцы), которые приветливо мне улыбались. Подойдя к двери квартиры, в которой мы не живем уже 10 месяцев , во мраке подъезда, я обнаружил, что дверь по прежнему не заменена и свет из щели в нижней части двери предательски выдает нежелание устранять недостатки в виде погнутого полотна двери. И глазка тоже не было, поэтому я смог разглядеть все, что находиться в прямой видимости от сквозной дырки к которой я припал. А напротив находится окно, стеклопакет которого все так же по диагонали пересекает сплошная трещина, такая же большая как и мое недоверие «СибСтройИнвесту». Больше ничего не видно … Вышеуказанные недостатки товагищ Ольга из отдела продаж божилась сама исправить в течении 2-х недель, а прошло 1,5 месяца…Благополучно снова миновав спящего security я вышел из подъезда, где нарвался прямо на прораб 3 б/с, который пытался «по-русски» объяснить чужеземным Равшану и Джумшуту как пользоваться одной штуковиной и куда ее втыкать, а если они не поймут, то куда им потом идти. Дождавшись когда лектор-прораб закончит лекцию и отпустит «двоечников» я обратился к нему с просьбой рассказать мне занимательную историю о том как они ведут строительство в то время как космические корабли бороздят пространство вселенной. «Стройка идет нормально. Проблем с финансированием нет. Думаю закончим в срок. Двери и окна должны менять не мы, а другая организация, еще неделю назад, но я их не видел»- сухо ответил мне прораб. Попрощавшись со мной он вздохнул и ушел в непогоду, величав и лучист как грааль, а я остался стоять одолеваемый мыслями. Все мы слышали новую рекламу про особые условия приобретения за наличный расчет. А дело все в том, что Сбербанк попросту разорвал партнерские отношение с «СибСтройИнвестом», т.к. эти товарища не платят за кредит в почти пол миллиарда рублей. В Арбитражном суде Иркутской области по данному поводу находится дело № А19-16535/2011, в рамках которого решил: «Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «Сибстройинвест» (ОГРН 1063808143816, ИНН 3808141424, заключать любые сделки, в том числе сделки инвестирования,по реализации, отчуждению любым способом прав на площади строящегося объекта в жилых блок-секциях №1, 2,3,4,5 по адресу: г. Иркустк, ул. Семена Лагоды, на земельном участке, площадью 5 394 кв.м., расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Семена Лагоды, 4, путем внесения записи о наложении ограничений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке." Выводы делать только вам... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей 3 б/с
11.11.2011 08:00 >>> # | Согласен с Аник. Хочется верить, что ценник действительно поднялся в цене из-за близкой даты сдачи дома в эксплуатацию. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аник
11.11.2011 08:00 >>> # | А еще посчитайте сколько "сэкономили" те, кто покупал квартиру на стадии фундамента. Как только стройка выходит на финишную прямую - цены взлетают вверх. Люди платят за экномию времени, и в конеченом счете денег, страхуя себя от риска затягивания строиетльства. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Димон
11.11.2011 08:00 >>> # | Ну это есссссно, октябрьский район как никак |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей 3 б/с
10.11.2011 08:00 >>> # | Димон, а по вашему это что, дешево 49 за кв.м? Во сколько вам обошелся кв. м и с какой отделкой? И какая площадь, ведь ценник и от этого зависит... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аник
10.11.2011 08:00 >>> # | Так у них же сейчас акция!!! Какие-то особые условия покупки! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кристина
10.11.2011 08:00 >>> # | Дмитрий , ну по вашему сколько должна стоить на данный момент квартира , 1 комнатная в рб? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
