Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| На решение по делу А19-1881/2013 (это по признанию незаконным привлечение ко второй админответственности) стройнадзором подана сегодня апелляционная жалоба, это несмотря на вступившее в силу решение по такому же вопросу. Не давайте повода еще дело организовать. Акт передачи квартиры (и ключи, соответственно) могут быть выданы только после ввода объекта в эксплуатацию. И хотя госкомиссия уже была, акт приемки есть (как я понял), дом не введен. Я гулял там в воскресенье, вокруг бумеранга тихо, так и должно быть. И на форуме по этому вопросу. Когда состоится ввод и начнут давать акты, не забудьте сообщить... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| luibov, все знают, но дом не сдан. За это ответственность предусмотрена, если что. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 4 секция - со стороны дороги начато остекление балконов (сверху вниз 5 штук). 5-6 секция утепление не движется - утеплено с обоих сторон по 2 межбалконные вертикали, из них по угловой облицовано, на балконах установлены все профиля для облицовки. Установлены все витражи офисного этажа по Ядринцева (со стороны двора давно стоят). Активно идет строительство башни-3, даже в выходной кран работает, народ на фундаменте трудится... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ладно, бумеранг что-то помалкивает - делом, видимо, заняты. Решение очередного, и долгожданного, суда в любом случае вступило в силу, разрешение на строительство не отменено, суды в один голос подтвердили законность строительства, а это значит, дом-бумеранг рано или поздно сдадут. Мы теперь о нашем. На своем сайте высота официально объявила о начале строительства башни-3, начало видел сам, процесс пошел активно. По вагончику 4-5-6 продолжается утепление-облицовка, медленно, но идет. Понятно, что до морозов надо максимум бетонных работ сделать, а отделки подождут. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 04АП-4670/2013 4 арбитражный апелляционный суд Судебное заседание по делу завершено в 06:46. 05.11.2013 Информация о принятом судебном акте Рылов Д. Н., Рылов Д. Н. Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В Иркутском государственном университете введена должность проректора по управлению имущественным комплексом, которая утверждена приказом ректора вуза Александра Аргучинцева. Как сообщили «МК Байкал» сегодня, 11 октября, в пресс-службе ИГУ, новым проректором назначен Денис Воронов, ранее замещавший должность заместителя мэра Иркутска – председателя комитета по градостроительной политике городской администрации. «Денис Воронов приступил к исполнению обязанностей проректора с 9 октября текущего года», – рассказали в пресс-службе. sia.ru/?section=489&action=show_news&id=268930 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kad.arbitr.ru/Card/4b45cf53-04cb-4b1a-9d83-b989cd3eeafe Сайт арбитражного суда, картотека дел. первая инстанция, второе дело No А19-1881/2013 по привлечению СК Высота к административной ответственности Службой государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области 31.10.2013 Информация о принятом судебном акте судья Чемезова Т. Ю. Признать решение адм. органа незаконным и отменить его полностью пока не вступило в силу | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Соседи по 7,8,9,10 б/с, кто-нибудь уже делает ремонт в квартире? Меня интересует, можно будет потом её в аренду сдать? Документов то нет... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Пока мы тут лялякали, сайт открылся, там проектная декларация. На момент с вами переписки - оно уже было. "2.2. Разрешение на строительство. Разрешение на строительство NoRU38303000-209/13 от 25 октября 2013г. " Вот. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кстати, высота ждет. В смысле, когда я надумал покупать, ипотеки у меня не было, попросил завернуть эту квартиру как колбасу и отложить, на дня 4. За эти 4 дня я взял справки, предоставил в банк, мне пришло положительное заключение. Ну там были смешные нюансы еще, затянулось дело аж на две недели, но девчата ждали, помогали с договором. Короче, я взял ипотеку под уже квартиру. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вопросы не нарушают правила форума, просто пока не надо лишних конфликтов со стройнадзором, еще неделю - две, до заседаний суда. Что касается 4 месяцев - понимаю, про что речь. Думаю, 4 месяца им хватит оформить разрешение, даже с учетом новогодних каникул. Кроме того, высота, насколько знаю, при отказе дольщика без проблем возвращает деньги. вполне может быть еще, в процессе стройки 4-5-6 кто-то сойдет с дистанции обязательно, и можно будет там перехватить. В августе мне предлагали в бумеранге, кто-то не рассчитался, и расторгли договор, выставили на продажу, но я отказался, что-то с этажом не понравилось мне, не помню что, дороже тоже было немного, чем в строящемся. Да и думаю, в сбербанке всегда можно переоформить бумаги еще на 4 месяца, предоставив свежие справки, уточните у них... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ренат, спасибо информацию! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Простите, если подняла вопросы, нарушающие правила форума. Просто, перерыв весь интернет, очень склоняюсь к покупке квартиры в Высоте. Но так как приобретение будет осуществляться через ипотеку, то у меня всего 4 месяца на поиски. Поэтому мне нужно знать сколько примерно могут рассматривать документы на разрешение строительства. Побывала в офисе Высоты, сказали что документы только делают. Именно поэтому в списке банка новостроек на ипотеку нет данной блоксекции, а очень бы хотелось чтоб была | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Марина Олеговна, высота достаточно открытая компания, и про наличие разрешения можно спросить прямо в офисе. Я не могу ответить, потому что сайт высоты закрыт. Две недели назад разрешения не было. Да, конечно, если бы не было разрешения, я не стал бы покупать в 5 б/с, но на момент покупки оно было. Если есть разрешение, Вам предложат заключить полноценный договор долевого участия с регистрацией в росреестре. Если предложили что-то иное, то разрешения нет. Я не спрашиваю, что именно Вам предложили, это было в высоте и раньше. Не стоит поднимать эти вопросы на форуме сейчас, перед решающими судами. Введут третью б/с, если что, в судебном порядке, строили пока качественно, и сносить никто не будет. Но я не пророк, риск потерять всегда есть. По изменениям в законодательство - пока смотрел мельком. В небольшом запое, текст по вечерам двоится. Там проскочила статья 25 п. 2 в новой редакции, где сказано про возможность регистрации в собственность квартиры в новостройке, достаточно для этого разрешения на строительство и на землю. И несколько раньше мелькнуло, что если нет адреса, разрешается регистрация по временному адресу, условному. Ну а про кадастровую регистрацию однозначно говориться, можно до ввода дома. Где маринакус??? Уважаемый админ. Если Марине заблокировали IP-адрес, публичная просьба разблокировать. Она больше не будет. Если будет, заблокируете нас обоих. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Подскажите кто-нибудь уже заключал договор или бронировал квартиру в 3б/с, а то в свете последних событий страшновато. Но и упустить момент тоже не хочется. Может кто знает, есть ли у Высоты разрешение на строительство этой секции и не будет ли проблем как с предыдущими? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Спасибо!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| По моему, на сайтах с эмоциями погорячились. Для постановки на кадастровый учет с целью регистрации права вроде по прежнему необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Без этого разрешения можно зарегистрировать право только на объект незавершенного строительства (для этого основанием являются документы на землю и разрешение на строительство дома), и что-то мелькнуло про строительный (условный) адрес объекта, если нет другого... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Например, здесь pravo.ru/news/view/89114/ ну а дальше вчитываться надо в текст изменений. Я, в принципе, не тороплюсь, не сильно хочу закладную оформлять по ипотеке. Если кому не терпится, изучайте. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Справа от ветки - блог Гоцкина Александра под названием "С 1 октября вступили в силу изменения в федеральные законы: "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости", там грамотно всё перечислено. Всё остальное я нашел в интернете, это дано уже на сайте росреестра, и вообще широко. Конечно, я не понимаю, как можно регистрировать недвижимость без адреса. Но закон есть закон, и, думаю, адрес соответствующим органам теперь придется присваивать при строительстве фундамента... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Здравствуйте, я из другой ветки, поясните пожалйста, что это за подарок от думы - номер постановления и каким числом датирован данный акт, совершенно не владею этим вопросом, от Вашей ветки впервые слышу, когда вступило в силу и когда можно воспользоватьсЯ, в общем поделитесь знаниями. Благодарю заранее. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Спасибо, Ренат, просто уж сильно подстраховываются - целый год! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сдавать наш 4-5-6 собирались в мае четырнадцатого. Срок увеличен на всякий случай, типа непредвиденных судов и затягиваний приемки, это логично. Но дума дольщикам и застройщикам подарок сделала, конечно, разрешив оформлять в собственность до регистрации дома. По большому счету, когда сообразят про юридические тонкости, почитают договора, как правильно оформлять передачу, то квартиры мы сможем обмерять-оформлять уже сейчас, а сдавать его потом в эксплуатацию можно хоть год. Ведь договором предусмотрена просто передача нам хаты, в комплекте согласно описи, и не сказано, что там должно быть сильно тепло и очень светло (доберусь, свой перечитаю, любопытно)... Сами коммуникации должны быть уже подведены, ведь комплексно строят группу домов. Обычно при отделке оборудование завозится всякое, лифты, соединяется, монтируется в кучу, потом включается... Сама отделка и наладка кропотливое и хлопотное занятие, зиму повозятся еще... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ренат, подскажите, когда коммуникации будут подводить к 4,5,6? А то срок сдачи еще через полтора года, а как я поняла, строительство идет стремительно (тьфу, тьфу), чего еще так долго собираются делать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Хм... однако... С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания... 4-5-6. Завершена облицовка балконов секции 4 со стороны улицы, леса перенесены на секцию 6. Завершается остекление офисного этажа. Со стороны двора облицована одна (угловая к бумерангу) вертикаль. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| По большому счету, деньги как бы и ни при чем (ну да, добавили дольщикам по тыще за метр, и можно каждые полгода платить штраф). В ближайшее время еще два суда по этой теме. Потом можно было бы, если военные откажут в выдаче актов, собрать все решения, документы и подать в суд на защиту чести и достоинства и ввод в эксплуатацию жилого дома. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...105106107108109110111112113...228
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
