Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Судя по нашему дому, вам капитальный ремонт светит не раньше 2045-го года! Да-да две тысячи сорок пятого. А все это время будете отдавать деньги "куда-то туда". 30 лет, это такой срок, что я вам даю сто процентную гарантию- не будет этого фонда к тому времени! И кстати, надо будет зайти в УК, узнать, какое решение получилось по нашему дому. Создали у нас отдельный счет нашего дома или бум отдавать деньги в "никуда". Во время голосования, всем было "по барабану". Удивлен я пассивностью электората. Если бы создали счет только своего дома, то могли бы тратить накопленные средства гораздо раньше 2040-го года и на ремонт нашего же дома, а не чьих то развалюх. P.s. В Братске народ поднимает бучу помаленьку. Требуют серьезно снизить сумму оброка ! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ребята подскажите, кто знает дом по адресу ул.Пискунова 139/2 включен в список домов, где будет проводиться кап.ремонт? Пришла платежка от ФОНДА где просят заплатить 200 р. Дом 2010 года, неужели его включили в список домов, он же новый? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Анастасия Нуянзина: Стоимость в проектной декларации и фактическая себестоимость - это совершенно разные могут быть цифры, т.к. по документам напрямую они не связаны. Сообщение пользователя Ренат: не по нашим требования, а в связи с законодательством в области теплосбережения (помните 100ватные лампочки отменили? Счетчики из того же закона. Просто его не сразу и не все начали выполнять) иногда это технически невозможно, т.к. система розлива может быть не подходящей. я тоже! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Многие дома, мимо которых по городу сейчас езжу, с застройщиками которых хотел заключить договор, стоят до сих пор коробками с пустыми глазницами окон... нет, надежность дорого стоит. Спасибо тебе за доброе слово, janetsm. Забыл сказать, может, про важное для дольщиков 4-5-6, и для других, с оформлением документов в БТИ (это говорил), а затем на собственность (это не озвучивал) по 4-5-6 не было неутыков, все прошло гладко, четко. К сведению ипотечных - просто справки из Сбербанка, которую они дают с заверением приложить к документам (о завершении выплат) недостаточно, необходимо в центральном городском отделении связаться с представителем Сбербанка по связям с Росреестром, ей эту справку показать, и с ней прибыть в Росреестр для оформления совместного заявления, оба должны присутствовать и подписать. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Ренат, хорошо сказал, да, главное получить свои квартиры  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Да уж, не важный, подколол так подколол, признаю. В нашем договоре нет фраз про именно лучевую разводку, есть про стояки и отсечные вентили. Точка так точка, пусть будет. Виноват, не вчитался, изучил вопрос по ходу обсуждения, не строитель. Про Новый Город сказал, имея в виду, что любые капризы делаются за деньги дольщиков, и в том числе различные разводки и прочие хотелки удорожат строительство, которое и так недешево обходится, в связи с необходимостью расселения бараков, расширения трассы по Пискунова и прочими обязательствами Высоты, которой было непросто устоять на ногах. Большего не имел в виду. Мне необходимо было дешевле, вот и все. Обсуждаем что мы - это на протяжении уж более года вижу, как поднимается тут на форуме вопрос про "правильные" счетчики тепла. Поднимается людьми, которые не дольщики, которые уже живут в квартирах, и им должно быть по барабану, однако. Ну поставит их Высота по вашим публичным требованиям, куда денется, раз не первый год поднимают вопрос на всю страну, не только область. Не за ваши деньги, за деньги новых дольщиков, которым и так не просто их изыскать... Поставит такие же, как и счетчики электричества, ведь это ставит не сама Высота, а субподрядчики. Вопрос - а что вам мешает самим поставить? Нормальные, какие захотите, красивые, крутые и не очень, в нужных вам местах, а не где попало? В процессе ремонта, который обошелся намного дороже, чем мы тут обсуждали. Что? Будет та же стоимость, увеличат за квадрат, да и всё... Ладно, что это я... Я уже не дольщик, и даже не проживающий тут. Просто прохожий. В Высоте теперь живет моя дочь с мужем и внуком. Удачи вам всем. Искренне. Спасибо еще раз, Высота, за надежность, стойкость. Спасибо... Так держать! Желаю вам перешагнуть очередной кризис. Я не жалею, что подписал с вами договор. Людям главное - чтобы их надежды не обманули, чтобы их не предали. Даже если лучевая разводка будет не совсем лучевой, и без правильных счетчиков. Людям главное - получить квартиры. Остальное сделают сами... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| walter156, примерно можно рассчитать из данных опубликованной на сайте Высоты проектной декларации. Рассчитаю по своей Блок-секции III-9,10:общая площадь здания 8776,96 Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 385000т.р. Делим одно на другое получаем 43864,84... Конечно насколько это "правда" сложно сказать. Но думаю близко.  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| У меня давно электросчетчик сломался. Почти сразу как ключи получил. Полгода что ли прошло. Застройщик заменил на другой - чьего производства не смотрел. Надо глянуть. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ренат:Сообщение пользователя Сергей Серебренников:А почему бы не запросить проект у застройщика и не гадать? Действительно трудно понять, что вы обсуждаете. Меня просто интересовало - будет ли застройщик в 3-ей очереди ставить нормальные теплосчетчики, как (теперь уже) и большинство других застройщиков города. НГ тут ни причем. Дольщик 3-ей очереди сказал, что будут по договору. Информация получена. Все. Точка. (-: Проектная документация, кстати да, доступна. И у застройщика, и в Стройнадзоре. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| walter156, в общем согласен. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сергей Серебренников, даже если попытаться действовать по закону -начнут доказывать. что случай не гарантийный - скачок напряжения например, сидитесь. если хотите - в общем выеденного яйца не будет стоить результат. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| walter156, как в данном случае работает закон, сам не знаю. Счетчики должны относиться к инженерному оборудованию. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Сергей Серебренников: Это все здорово, но... купил счетчик Меркурий (отечественный, посоветовал такой электрик, а стоял китайский) в гарантийном талоне гарантия производителя - ОДИН год. Как может застройщик дать большую гарантию? Или сетчики к инженерному оборудованию не относятся? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Выдержка из ФЗ 214 от 30.12.2004 г.: "5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства." | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Сергей Серебренников: Такую гарантию ни один производитель чего бы то ни было не дает))). А вот интересно - чем таким кардинальным (кроме цены) отличаются квартиры в Новом городе?. И еще - кто-нибудь знает сколько себестоимость квартиры (хотя бы примерно)? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| По-моему, гарантия на коммуникации и приборы должна составлять не менее пяти лет. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя walter156: Вот этого, честно говоря, не понимаю. Уже звучало в этом форуме про сдохшие счетчики. Высота, я знаю, читает наши высказывания, хотя и не отвечает. Хотелось бы, чтобы обратили внимание, субподрядчику просто необходимо сменить поставщика счетчиков, раз дохнут. Перегрузка, с запасом по мощности надо рассчитывать такие штуки... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Сергей Серебренников: Наверное, не надо. Кто хочет, просто можно зайти в высоту и посмотреть проект, спросить, ну никто не откажет. Но все мы, здесь собравшиеся, хотим, чтобы квартира была недорогая, и все мы хотим, чтобы там было как-то круто. Так не бывает. Давайте исходить из реалий. Высота строит все же достаточно бюджетно, а также быстро. Которую неделю брожу там, вижу, шлепают и в выходные. Инфляция, все видим, нельзя останавливаться, иначе хана, стоимость материалов взлетит, и не смогут за нашу (вашу) предоплату построить дома. Если хотим, чтобы стоимость хаты была как в Новом Городе, то там и надо покупать. У меня не получилось (звонил в свое время, узнавал, не стал связываться). В процессе ремонта, ну хочется кому-то индивидуальные правильные счетчики тепла - обрежьте трубы, поставьте коллектор с разводкой по батареям, правильные счетчики, разгоните по комнатам, и станет все о-кей. Меня устраивает, что мне продали, мы на сегодня закончили ремонт, не ставили эту разводку. В квартире тепло, вообще нет проблем. Не понимаю, что мы обсуждаем. В процессе ремонта никого не затопили даже каплей, выключали отопление, когда надо (и стояк полотенцесушителя), снимали батареи, врезались в полотенцесушитель, потом ставили, включали, все нормуль, все по человечески. Нам продают бетонную коробку, делайте, творите. Дверь входную строительную поменяли, деревянные полы настелили с утеплителем (не делали стяжки), натяжные потолки, стальные подоконники с острыми как бритва углами заменили на пластиковые, и т. д. Ну это же теперь ваша квартира, творите, стройте себе гнездо, ставьте счетчики какие хотите... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Сдох электрический счетчик -менее двух лет прослужил. Поменял сегодня -счетчик 780 р работа 500 р. Электрик сказал, что счетчики, которые стояли -г..но как и автоматы. Вывод -новоселы -меняйте сразу. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| А почему бы не запросить проект у застройщика и не гадать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Кто знает, может вдруг и поставят коллектор, сразу станет истинно лучевой, а не просто двухтрубной... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ренат: Тогда это не лучевая, а обычные стояки отопления, значит полноценного теплосчетчика не будет. Тем более его уже сейчас нет... Значит и не будет. В хрущобах (не во всех) действительно есть однотрубные системы. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Обратка, конечно, всегда есть, но не всегда в вашей квартире. Классические прежние схемы, которые до сих пор видел (и вижу сейчас в хрущобе) - заходит в вашу комнату труба, проходит через батарею и уходит вниз, и так в каждой комнате. Второй трубы нет. В 4-5-6 истинно лучевая, то есть подача есть (первая труба) и обратка есть (вторая труба), один комплект на квартиру, от трубы подачи идет по одной трубе на каждую батарею, от батареи снизу уходит в обратку. На вводе батареи и на выводе - по крану. Не факт, что счетчик врежут в трубу, об этом в договоре не пишут. Могут повесить на батарею, как в наших секциях... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ренат: подача и обратка есть всегда - и при лучевой, и при обычной системе. Лучевая - это когда на всю квартиру один стояк, от него труба со встроенным счетчиком, далее после счетчика идет разводка труб по всем батареям по всем комнатам. Потом от батарей обратка идет в сторону счетчика. Разводку часто в полах делают в таком случае. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| в 4-5-6 тоже лучевая разводка системы отопления. Как понимаю, идет труба подачи, от нее в батарею, из батареи в трубу обратки | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
