Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| AleksFromIrk
06.12.2011 08:00 >>> # | aleksss это тоже я.  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Aleksss
06.12.2011 08:00 >>> # | если уже в стоящей 14-ти этажке взяли и оплатили полную стоимость, то ДДУ вам должны были сразу дать на руки, с условием "регистрировать в ФРС в конце декабря - начале января". |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вальтер 156
06.12.2011 08:00 >>> # | Спасибо за подробные ответы - немного отлегло, сегодня запалтили займ. будем ждать ДДУ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| AleksFromIrk
06.12.2011 08:00 >>> # | p.s. по поводу регистрации ДДУ в ФРС: Считаю, что это не такая уж "великая гарантия" и ждать только ее, как панацею от всех бед, не стоит. Вон дольщики Фрегата, Севера, Инокент. Сл. и прочих нехороших застройщиков, имеют ДДУ зарегенные в ФРС и что?! Смотрите на застройщика в первую очередь. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| AleksFromIrk
06.12.2011 08:00 >>> # | думаю эта тема с займами возникла из-за следующего: До регистрации в РФС, ДДУ не считаются заключенными, а значит у юрлица нет оснований брать деньги от физлица, но и застройщику не интересно за просто так отдавать ДДУ, а значит "засталбливать" за кем-то определенную квартиру. А вдруг чел передумает платить, как его потом догонять? И раньше деньги взять нельзя по закону (это называется незаконное обогащение), поэтому и берут предоплату через договора займа. Я так думаю. (с) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| AleksFromIrk
06.12.2011 08:00 >>> # | в этой 14-ти этажке уже однокомнатные квартиры только на 14 этаже вроде как, а 3-х комнатные есть еще но стоят сильно дороже однокомнатных. Первый договор в ФРС регистрируют/правят месяц и туда идут первый дольщик вместе с застройщиком (плюс кучу документов тащит), все последующие ДДУ ФРС регистрирует в течении 10-ти дней и застройщик больше не ходит с вами. А первый ДДУ они отнесли только в прошлом месяце. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| не важно
06.12.2011 08:00 >>> # | По залитой 14-этажке сказали, что ждут регистрации 1-го договора в ФРС, а потом будут делать с остальными регистрацию ДДУ в ФРС. Есть риск, но есть риск и того, что за время пока ждут регистрации 1-го договора выбранная вами квартира уйдте по договору займа... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| не важно
06.12.2011 08:00 >>> # | Всё очень просто. По залитой 14этажке получено в октябре разрешение на строительство, поэтому сейчас оформляют ДДУ. Но продавать начали еще до лета, можно было ждать, когда оформят разрешение и зарегистрируют ДДУ, и тогда платить - но за это время самые привлекательные квартиры (этажность, малая площадь и пр.) уже разошлись, поэтому, кто хотел, мог оплатить по договору займа и забить за собой квартиру, чтобы потом иметь возможность доплатить за нее по ДДУ. По 14 этажке, в которой залиты только 1-2 этажи, разрешение ещё не оформлено, поэтому ДДУ ещё не оформляют. Так что, если кто хочет там квартиру уже сейчас - передают деньги по займу, кто не хочет - ждет и потом передает по ДДУ, но выбирает из того, что останется свободным к продаже. Так понятно? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| AleksFromIrk
06.12.2011 08:00 >>> # | Мне эта схема тоже непонятная, хотя и пол часа сидел у них, пытаясь разобраться. Может прибыль не хотят показывать, или еще чего. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
05.12.2011 08:00 >>> # | 2 лист |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
05.12.2011 08:00 >>> # | 1 лист |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
05.12.2011 08:00 >>> # | Интересно, зачем вам то зайим, если ДДУ заключаете??? Менеджеров Высоты об этом не спрашивали?? Договор займа имеет такой вот вид?? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вальтер 156
05.12.2011 08:00 >>> # | Да, но перед ДДУ все равно требуют займ. Непонятно зачем. Тем более что мы готовы сразу оплатить всю стоимость. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
05.12.2011 08:00 >>> # | там у вас земля оформлена, поэтому договор ДДУ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вальтер 156
05.12.2011 08:00 >>> # | да она самая |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
04.12.2011 08:00 >>> # | Это уже которая почти готова?? Каркас стоит, ведутся внутренние работы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вальтер 156
04.12.2011 08:00 >>> # | По номеру не знаю - 14ти этажка |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
04.12.2011 08:00 >>> # | У вас Вальтер, какая блок секция?? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вальтер 156
04.12.2011 08:00 >>> # | Да, но Высота тоже заключает ДДУ, но только после займа. ДДУ регестрируется в ФРС, Первая партия договоров уже находится в ФРС (нам так во всяком случае сказали). Обещают, что последующие договора будут регистрироваться быстрее. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
04.12.2011 08:00 >>> # | Я нахожусь в подвешенном состоянии.....знакомый юрист не советует связываться с такими схемами, т.к. может быть что угодно, например двойная продажа квартиры..он советует работать с теми фирмами которые заключают договора долевого участия, тут хоть не продадут твою квартиру кому то еще, да и с документами у фирмы по большей части все будет в порядке, имеется в ввиду оформлена земля, и разрешение на строительство.......вот и думаю, рискнуть или нет. Сам хочу услышать отзывы о этой фирме. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| вальтер 156
02.12.2011 08:00 >>> # | Здравствуйте Валерий. Находимся примерно в том же положении - предлагают договор займа (непонятно почему). В интернете по этому поводу достаточно негативные комментарии со стороны юристов. Однако, с другой стороны - достаточно привлекательная цена и неплохие отзывы ( в том числе и со стороны стройнадзора). Будем благодарны если вы до конца проясните ситуацию и отпишитесь на форуме т.к. мы пока находимся в другом городе и в полной мере не можем контролировать ситуацию. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| я заключал инвестиционный договор в январе 2011 года, сейчас уже сделал ремонт в 10 б.с., пока высоте можно верить, хотя схемы, которые они предлагают прямо говоря того кто не знает их естественно настораживают. Но я их все же рекомендую, считаю их цену адекватной более менее. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Валерий
01.12.2011 08:00 >>> # | Уважаемые форумчане подскажите, какие документы вы заключаете с ИСК Высота на приобретение квартир, просто я с их менежерами разговаривал, и запутался окончательно....они говорят, что сейчас они заключают предварительный договор долевого участия и договор займа...что это за такая система привлечения денежных средств? Кто уже заключил такие договора подскажите??? предлагают это на блок секцию №9, сдача конец 2012г. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Дмитрий
01.12.2011 08:00 >>> # | Скажите пожалуйста какие предложения 2х 3х комнатных квартир есть на данный момент с ближайшеми сроками сдачи? Заранее спасибо!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елена
29.11.2011 08:00 >>> # | для Ирины сообщение: Ирина, а в какой фирме куплены сертификаты? Потолки глянцевые, или обычные матовые? И нужно ли по этому сертификату доплачивать за то, что у нас есть не 4 угла, а 6 углов потолка? И если у нас зал 20 кв.м, то как быть с остатками? и возможно ли к оставшимся 10 кв.м+ доплатить и сделать потолки в комнате 13 кв.м.? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...207208209210211212213214215...228
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
