Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Вряд ли Вы правы. Потому что когда не строили, он так и говорил. Он сам на стройке раньше работал, той которую вместе с Порт-Артуром в 2008 году запускали и сейчас наконец достраивают, на Декабрьских Событий. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
кто нибудь звонил в Север почему преостоновлено строительство: | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Здравствуйте Дмитрий, я сегодня ездил там не строителей не щвинга с бетоном и кран висит в томже положении, ваш родственик вас просто не хочет растраивать или он не знает где смотрит рядом строит жк Шоколад, там есть три строителя я насчитал.  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| А наш родственник мимо проезжал на этой неделе и наоборот говорит, что хорошо видно, что работают. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Здравствуйте уваж. дольщики езжу по ул.Пискунова второй день, и не вижу что вторую очередь заливают, на других стройках видно что строители работают, а на порт артуре нет работы ,не ужели им самим хочется тянуть кота за это самое место... быстрее здали и всё и начинать другой проект стройки им же уже убыточно так затягивать стройку. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мне кажется они хотят коробку второй очереди до зимы сделать, поэтому первую решили отложить. А ещё у меня есть подозрение, что те 70 млн., которые они сами инвестировали в строительство первой очереди, это и есть те самые деньги со второй очереди. Кто-нибудь знает, так можно по закону делать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Тоже был сегодня на стройке, смотрел квартиру в 3 б/с. Подтверждаю слова Олеси (17.07.2013): выполнена черновая отделка, поставлены двери, подводка труб для батареи (радиатор поставят позже), трубы для сантехники в ванной комнате (даже змеевик поставлен), провода для электрики. Черновая отделка только кирпичных поверхностей с использованием бетонно-песчаной смеси. Вентиляция в порядке. Еще не ставили подоконники, стяжку пола, радиаторы отопления. В 3 б/с поставлен лифт, но, по словам мастера, еще выполняются какие-то отделочные или облицовочные работы там. Фотографировать нельзя, замеры делать можно. В офисе перед дверью в отдел ввода в эксплуатацию висят списки дольщиков 1-4 б/с на получение ключей. Но это делается не всем сразу, т.к. еще ведутся работы. При выдаче ключей будут подписываться какие-то акты по передаче этих самых ключей. Из основного: нельзя делать перепланировку, отделочный ремонт, перенос розеток, труб и т.д. Можно: сантехника, ванная. Все будет можно после акта приема-передачи, ну, и, наверное, после ввода дома в эксплуатацию. Я акт только просмотрел на месте в офисе. Вопросы вызвали некоторые пункты. Один из них говорит, что надо будет оплачивать подключение к сетям общего пользования исходя из квадратуры квартиры. Тарифы неизвестны. Второй вопрос, это пункт 11 или 12 (не помню): в нем говорится, что настоящим актом (передачи ключей) участник подтверждает согласие с параметрами квартиры. Мне лично не понятно, какое может быть согласие, если это еще не акт приема-передачи. Вот, собственно, все. Нужна консультация юриста. P.S. Кому-то немного не повезло, разбили окна на 2 или 3 этаже 1 б/с, подробности на фото. P.P.S. 2-я очередь строится, уже сделано 4 или 5 этажей!  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| А как давно госпожа Ли имеет российское гражданство и как давно живёт в Иркутской области? Состоит ли она в Единой России? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| "Руководитель службы М.Е. Ли" - это что шутка такая? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Станислав
23.07.2013 17:44 Порт-Артур ЖК >>> # | 2015 -й ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ***
23.07.2013 15:07 Порт-Артур ЖК >>> # | Ждем Новый год! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ***
23.07.2013 15:05 Порт-Артур ЖК >>> # | СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 664011 г. Иркутск, ул. Дзержинского, 36 литер А тел. (3952) 70-33-50 e-mail: stroynadzor@govirk.ru _________ № _________ на № б/н от 12.07.2013 О рассмотрении обращения Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) на Ваше обращение сообщает следующее. Объект капитального строительства «Многоквартирные дома. 1 очередь строительства. Общежитие квартирного типа с административными помещениями в цокольном этаже. Б/с №№ 1,2,3,4», расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Пискунова, 138 (далее – Объект) является объектом незавершенного строительства. В соответствии с данными ежеквартальной отчетности застройщика Объекта ООО «УРСУС» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства сроки передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства – 01.07.2011, 31.12.2011, 30.06.2013. Указанные сроки устанавливаются условиями договоров участия в долевом строительстве Объекта и отличаются по разным договорам. Разрешение на строительство Объекта № RU 38303000-56/10 выдано ООО «УРСУС» отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска 13.07.2010 на срок до 31.12.2013. По информации ООО «УРСУС» нарушение сроков завершения строительства Объекта произошло из-за смещения графика строительных работ в связи с производственной необходимостью. В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений а некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения оговоренного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении условий договора. Однако, ответственности за не уведомление о переносе срока передачи объекта долевого строительства участника долевого строительства действующее законодательство не предусмотрело. Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Претензию к застройщику с пояснением всех обстоятельств, возникших в связи с нарушением сроков передачи Вам объекта долевого строительства, необходимо направить в адрес ООО «УРСУС» в письменном виде заказной почтовой корреспонденцией или непосредственно в офис застройщика с получением пометки о приеме данной претензии. В случае отказа в удовлетворении претензии (невыполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора) Вы в праве обратится с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов. На основании статьи 23 Федерального закона Служба наделена полномочиями обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства. Для этого Вам необходимо подать заявление в Службу с просьбой защитить Ваши права, как участника долевого строительства, в судебном порядке. К указанному заявлению необходимо приложить копии следующих документов в трех экземплярах: 1. Договор участия в долевом строительстве (в том числе копию листа со штампом о государственной регистрации). 2. Дополнительные соглашения к договору (если они заключались). 3. Документы, свидетельствующие об оплате цены договора участия в долевом строительстве. 4. Переписка с застройщиком (в обязательном порядке необходимо приложить документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора). 5. Другие документы и сведения, связанные с предметом спора. Руководитель службы М.Е. Ли Халзанов П.Э. (3952)70-33-65 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| pavel27101
23.07.2013 12:21 Порт-Артур ЖК >>> # | здраствуйте а зачем вам ключи если там и дверей нет |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна Леонидовна
23.07.2013 11:28 Порт-Артур ЖК >>> # | Ну и где тут люди с ключами???Мы вот из 1 б\с , а ключей не видим))))))) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| настя
21.07.2013 18:36 Порт-Артур ЖК >>> # | кто получил ключи от квартиры отзовитесь что то с трудом в это верится |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Станислав
17.07.2013 06:05 Порт-Артур ЖК >>> # | уважаемая Юлия, сумма неустойки высчитывается (1/300 ставки рефинансирования по курсу ЦБ за каждый день просрочки) с момента ввода объекта в эксплуатацию и подписания участником долевого строительства Акта-приемки - - "...-- Помните, если вы подписали Акт приемки-передачи квартиры (не путайте с Листом претензий, Дефектной ведомостью или Актом дефектов…), то сразу забирайте весь комплект ключей от квартиры (чтобы не появились новые недостатки) или и вовсе меняйте дверь или «замочную скважину» (чтобы не было пропаж)..." В данном случае - блок-секции в эксплуатацию не введены, но ключи - уже (!) выдают - - "...После получения застройщиком «Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию», застройщик официально регистрирует дом и оформляет все документы; на это уходит 3-6 месяцев (если он строил без нарушений)...." Даже если ключи уже выдают (и это не слухи) - попытайтесь понять мотивацию и причину таких действий застройщика. Надеюсь - Вы сделаете (лично для себя) правильные выводы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Яна
17.07.2013 15:53 Порт-Артур ЖК >>> # | А мне никто из офиса не звонил, не говорил, что можно ключи получать. Квартира во 2 б/с |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Олеся
17.07.2013 12:07 Порт-Артур ЖК >>> # | Смотрела квартиру 3 б/с:сделаны лифты в подъезде.сделана черновая отделка,проведено отопление(батареи нет),выведена канализация,поставлена дверь.мастер сказал что скоро будут делать электрику.подписывают акт о допуске на стройку,выдают ключ |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия - так вы ключи не берите, что вы там с ключами будете делать, если как пишут отделку делать нельзя: "не все работы закончены, и ремонт начинать нельзя еще" | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
15.07.2013 21:48 Порт-Артур ЖК >>> # | А вопрос такой....претендовать на неустойку мы можем только до того момента когда получим ключи или до момента ввода дома в эксплуатацию? И еще такое предположение есть, нам сейчас ключи выдадаут , усыпят на какое то время бдительность, а в эксплуатацию дом так и не сдадут лет так эдак еще пять |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Екатерина
15.07.2013 20:03 Порт-Артур ЖК >>> # | Звонила сегодня в офис, пригласили подъехать на осмотр квартиры и получение ключей. дают второй и третьей секциям.Правда, не все работы закончены, и ремонт начинать нельзя еще. Ввод в эксплуатацию планируют в сентябре. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
станислав если хотите заехать быстрей видно самим вам предется заливать себе пол | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| и вы верите в эту лож от Севера ? и снова делайте ставки господа июль август или сентябрь 14 года | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Олеся
14.07.2013 11:32 Порт-Артур ЖК >>> # | Про 6 этаж незнаю,мне сказали приехать во вторник и вроде дадут ключи.посмотрим.также слышала,как другим дольщикам говорили,что ключи дают,но какие-либо работы делать пока нельзя |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Станислав
13.07.2013 01:21 Порт-Артур ЖК >>> # | Вопрос Дену: имеется ли у застройщика возможность перекинуть несколько человек (из немалых сил) со 2-ой очереди на 1-ую - для заливки полов на 8-ом этаже? Т.к. хотелось, бы, заехать ранней осенью. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...131132133134135136137138139...239
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
