Цены на новостройки Иркутска в IV квартале 2010 года

27.12.2010 · Версия для печати

В IV квартале 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 35708,79 руб./кв.м. Это на 1,53% меньше средней цены квадратного метра во III квартале 2010 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в IV квартале 2010 года

В IV квартале 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 35708,79 руб./кв.м. Это на 1,53% меньше средней цены квадратного метра во III квартале 2010 года.

Средняя цена по городу

Динамика изменения средней стоимости квадратного метра в новостройках Иркутска по месяцам за 2010 год:

Средние цены по районам

Район	Средняя цена в I квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена во II квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в III квартале 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в IV квартале 2010 года (руб./кв.м.)
Октябрьский	37066,88	40439,37	39388,16	40220,33
Ленинский	34141,39	36062,54	35977,95	35968,47
Свердловский	36527,92	34440,57	33887,32	33830,01
Правобережный	36822,29	36406,56	40271,13	33294,66

Распределение новостроек по районам

Район	Новостроек
Октябрьский	9
Свердловский	7
Ленинский	2
Правобережный	4
Всего	22

Распределение квартир в новостройках по районам

Район	Квартир
Октябрьский	227
Свердловский	216
Ленинский	222
Правобережный	280
Всего	945

Распределение квартир в новостройках по числу комнат

Комнаты	Квартир
1-комн.	549
2-комн.	164
3-комн.	224
4-комн.	5
5-комн.	3
Всего

Распределение новостроек по ценовым сегментам

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Новостроек
до 30 000	1
от 30 000 до 35 000	5
от 35 000 до 40 000	10
от 40 000 до 45 000	4
от 45 000 до 50 000	2
от 50 000	-

Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Квартир
до 30 000	82
от 30 000 до 35 000	281
от 35 000 до 40 000	405
от 40 000 до 45 000	158
от 45 000 до 50 000	19
от 50 000	-
Всего	945

Средняя стоимость квартиры

	Октябрьский		Свердловский		Ленинский		Правобережный
1-комн.	1885349	-8,33%	1667633	+11,16%	1393963	+1,08%	1245266	-42,32%
2-комн.	2696983	-6,43%	2267347	+1,99%	2195143	+2,46%	2005173	-30,60%
3-комн.	4209551	-0,66%	3159753	-3,85%	2711832	-1,97%	3102951	-10,40%

Сводная таблица по новостройкам

Объект	Район	Средневзвешенная (III квартал 2010)	Средневзвешенная (IV квартал 2010)	Изменение
ЖК Луговое	Свердловский	27996,42	27840,00	-0,56%
ЖК Золотой век	Правобережный		32769,91
ЖК Веста	Ленинский	33949,77	32800,00	-3,39%
ЖК Ушаковский	Правобережный		33000,00
ЖК Калининский	Свердловский	32573,66	33500,00	+2,84%
ЖК Микрорайон Радужный	Свердловский	35045,08	34946,87	-0,28%
ЖК Прогресс	Свердловский	39423,53	35002,04	-11,22%
ЖК по ул. 6-я Советская	Октябрьский		35447,31
ЖК Сантоки	Октябрьский	35940,00	35900,00	-0,11%
ЖК Флагман	Свердловский	36194,32	36008,54	-0,51%
ЖК по ул. Баумана	Ленинский	36173,91	36198,07	+0,07%
ЖК Чудный	Свердловский	34688,89	36355,56	+4,80%
ЖК Амурские ворота	Октябрьский	36078,95	36400,00	+0,89%
ЖД по ул. 30-й Иркутской Дивизии	Октябрьский	38481,98	36428,51	-5,34%
ЖК Новоград	Правобережный	38412,00	38021,62	-1,02%
ЖК Властелин	Свердловский	36420,73	38197,05	+4,88%
ЖК Династия	Октябрьский	40069,06	40423,08	+0,88%
ЖК по ул. Поленова	Правобережный	42000,00	42000,00
ЖК на Проспекте Жукова	Октябрьский	44555,88	42500,00	-4,61%
ЖК Дом на проспекте	Октябрьский	42703,34	42617,65	-0,20%
ЖК Усадьба	Октябрьский		45420,89
ЖК Солнцеград	Октябрьский	44532,33	46176,76	+3,69%

Источники данных

• Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 01.10.2010 по 31.12.2010.
• Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru

Другие аналитические материалы из рубрики "Новостройки Иркутска" 29.04.2019 Цены на новостройки Иркутска в марте 2019 года 04.03.2019 Цены на новостройки Иркутска в феврале 2019 года 11.02.2019 Цены на новостройки Иркутска в январе 2019 года 21.01.2019 Цены на новостройки Иркутска в декабре 2018 года 17.12.2018 Цены на новостройки Иркутска в ноябре 2018 года 19.11.2018 Цены на новостройки Иркутска в октябре 2018 года 08.10.2018 Цены на новостройки и количество ДДУ в Иркутске за 8 месяцев 2018 года 01.10.2018 Цены на новостройки Иркутска в сентябре 2018 года 03.09.2018 Цены на новостройки Иркутска в августе 2018 года 06.08.2018 Цены на новостройки Иркутска в июле 2018 года

Подписка на аналитику Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся. Условия использования материалов Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).